在新农村建设中，不少地方出于好心，采用集资承建的办法，推行“每村一楼”，利弊参半，值得商榷。

    集团式楼房建成后，由于配套设施相差甚大，村民入住很不方便，有的干脆被闲置不用，造成很大的浪费。因此，建议在集资建楼房的进程中，应把握以下几点：

     一、地理位置。农村还是习惯于屯居生活，新老房间距、熟悉的邻居、生活基础、出工远近等都是考虑的重要因素。所以，新楼建设应靠近老村为宜。

     二、楼房设计。农村的生活习惯与城镇有很大的差异，既要考虑生活舒适，也要考虑干活方便，更要考虑居住成本。比如小居多室、贮藏间、家具间、厨房设施等，都是必须考虑的因素。

     三、基础配套。水、电、暖、网、路，小区美化绿化，都是应该预先安排好的。严寒的北方冬季不能取暖，饮水上不了楼或因二次加压水费过高，进出道路不畅等，都会给村民带来不必要的困扰。

    其实，农村用地不太紧张，统一规划的小别墅（带院落的二、三层楼房），可能更为适合。否则，就是好心办坏事，帮倒忙。